Et lejeforhold bygger på en aftale, men lejers rettigheder følger ikke alene af det, der står i kontrakten. Lejelovgivningen sætter rammer for blandt andet huslejens størrelse, vedligeholdelse, opsigelse og udlejers adgang til det lejede. Vi bistår private lejere med at forstå deres rettigheder og med at reagere, når et lejeforhold ikke udvikler sig som aftalt.

Vi rådgiver blandt andet om lejekontrakter og lejevilkår, herunder inden en lejeaftale indgås. Vi gennemgår kontrakten og vurderer bestemmelser om husleje, depositum, forudbetalt leje, vedligeholdelse, forbrug, husordener og opsigelse. Det kan være afgørende at få afdækket problematiske vilkår, før man binder sig til et længerevarende lejeforhold.

Under lejemålet kan der opstå uenighed om husleje, vedligeholdelse, mangler eller udlejers dispositioner. Vi hjælper med at vurdere, om udlejer overholder sine forpligtelser, og hvilke krav lejeren kan gøre gældende. Det kan eksempelvis være spørgsmål om nødvendige reparationer, adgang til boligen eller ændringer af lejemålet.

Vi bistår også ved opsigelse og ophævelse af lejemål. Hvis lejeren modtager en opsigelse eller et påkrav fra udlejer, kan det være vigtigt hurtigt at få vurderet, om betingelserne er opfyldt, og hvilke muligheder lejeren har for at gøre indsigelse. Vi rådgiver om den videre proces og om, hvordan sagen bør håndteres over for udlejer.

Ved fraflytning kan der opstå tvister om depositum, istandsættelse og udlejers krav. Vi gennemgår grundlaget for kravene og vurderer, om de kan gøres gældende over for lejeren. Hvis tvisten ikke kan løses, kan vi bistå ved relevant huslejenævn eller ved domstolene.

Et lejeforhold kan være langvarigt og have stor betydning for den private lejers økonomi og hverdag. Vi hjælper med at sikre, at lejerens rettigheder ikke bliver tilsidesat.