Et byggeprojekt begynder ofte med en idé, men bliver hurtigt til en række juridiske og økonomiske beslutninger. Valg af entreprenør, aftalegrundlag, ændringer undervejs, tidsplaner, betaling og ansvar kan få stor betydning for både projektets økonomi og det færdige resultat. Vi rådgiver private bygherrer om de juridiske forhold gennem hele byggeprocessen.

Allerede inden byggeriet går i gang, kan et solidt aftalegrundlag være afgørende. Vi bistår med gennemgang og vurdering af entreprisekontrakter og tilbud og rådgiver om blandt andet pris, betalingsplan, tidsfrister, afleveringsforretning, ansvar, forsikring og reglerne for ændringer og ekstraarbejder. Formålet er at skabe klare rammer for projektet og mindske risikoen for uenighed senere.

Under byggeriet kan der opstå spørgsmål om forsinkelser, ekstraarbejder, ændringer, betaling og entreprenørens eller bygherrens forpligtelser. Vi rådgiver om parternes rettigheder og forpligtelser og hjælper med at håndtere uenigheder, mens byggeprojektet stadig er i gang. En tidlig juridisk vurdering kan være afgørende for at begrænse både økonomiske og praktiske konsekvenser.

Når byggeriet er afleveret, kan der vise sig mangler ved arbejdet. Vi bistår med vurdering og håndtering af mangler, reklamationer, afhjælpning og krav om erstatning eller afslag i prisen. Hvor der er behov for en nærmere teknisk vurdering, rådgiver vi også om syn og skøn og om, hvordan det tekniske materiale bør indgå i den juridiske sag.

Vi bistår desuden ved egentlige entrepriseretlige tvister, herunder forhandlinger og retssager mellem private bygherrer og entreprenører. Det kan være tvister om betaling, forsinkelser, mangler, ekstraarbejder eller ansvar. Vi vurderer sagen ud fra både kontrakten, det faktiske byggeforløb og den dokumentation, der foreligger.

Et vellykket byggeprojekt kræver ikke kun, at arbejdet bliver udført korrekt. Det kræver også, at parterne ved, hvad de har aftalt, hvem der bærer risikoen, og hvad der sker, hvis projektet ændrer karakter undervejs. Vi hjælper dig med at få styr på de juridiske rammer, så der er et solidt grundlag for både byggeriet og håndteringen af de problemer, der måtte opstå.