Fast ejendom er ofte blandt de største investeringer, en virksomhed eller privatperson foretager. Et køb eller salg kan være tæt forbundet med finansiering, servitutter, lejemål, miljøforhold, planforhold og offentlige tilladelser, mens et byggeprojekt kan rejse spørgsmål om kontraktgrundlag, myndighedskrav, ansvar og økonomiske risici.

Vi rådgiver om fast ejendom på tværs af hele ejendommens juridiske livscyklus fra de første overvejelser om en investering til gennemførelse, udvikling, anvendelse og et eventuelt senere salg.

Ved køb og salg af fast ejendom bistår vi med blandt andet juridisk due diligence, gennemgang og forhandling af købsaftaler, servitutter, leje- og øvrige brugsforhold samt vurdering af de forhold, der kan få betydning for ejendommens anvendelse og værdi. Vi har fokus på at identificere væsentlige risici, inden de bliver til konflikter eller uforudsete omkostninger.

Ved byggeri og ejendomsudvikling rådgiver vi om det juridiske fundament for projektet. Det omfatter blandt andet entrepriseretlige forhold, aftalegrundlag, myndighedskrav, ansvar og håndtering af ændringer og tvister under projektets gennemførelse. En klar juridisk struktur fra begyndelsen kan være afgørende for både fremdrift og økonomi.

Vi bistår desuden med fast ejendoms regulering og offentligretlige forhold, herunder spørgsmål om planloven, lokalplaner, kommuneplaner, landzoneforhold, dispensationer og ejendommens lovlige anvendelse. Det kan eksempelvis være relevant ved udvikling eller ændret anvendelse af en ejendom, hvor de planmæssige rammer er afgørende for, hvad der faktisk kan realiseres.

Vores rådgivning tager udgangspunkt i den konkrete ejendom og det konkrete projekt. Vi kombinerer den juridiske vurdering med en kommerciel forståelse af, hvad der er på spil, og arbejder målrettet på at skabe klarhed over muligheder, risici og handlemuligheder.